Psst! Bedrijfje kopen?

Het bedrijf van Kloosterman Dairy in Hellendoorn staat te koop.
 Psst! Bedrijfje kopen? (a-otten.nl)

Het bedrijf van Kloosterman Dairy in Hellendoorn staat te koop.

Tinus

Reacties

demelkboer
Was publiek geheim.
+2
dorpsrandhoeve
@demelkboer nu niet meer.
demelkboer
Staan er nog wel een paar van die omvang te koop. Aldaarniet in de stille verkoop.
storm
@demelkboer ja eentje met 5 ha eigendom en 50'hectare erfpacht
+4
George
Allemaal onverkoopbare luchtkastelen.
3 speen
@George wat zou zoiets dan mogen opbrengen
puddingbroodje
@3 speen 4 miljoen! wie bied er meer haha!
cjw73
@puddingbroodje nee dan is het voor jou. Prijs had ik ook in gedachte.
Frans1
@3 speen
Wat de gek er voor geeft
+1
dorpsrandhoeve
@George Tja Sjors, daar zeg je zowat. Kijk, alles is verkoopbaar, maar in mijn ogen moeten veel mensen nog een rare slag maken in wat een bedrijf waard is.

Er zijn in Nederland wel bedrijven die heel wat waard zijn, maar er zijn er ook veel die niet meer waard zijn dan het woonhuis met de grond en een grote hoop puin. En dat is voor veel mensen nogal slikken. Vooral als de stal nog geen 10 jaar oud is.
+1
George
Quote Reactie van @dorpsrandhoeve:
Er zijn in Nederland wel bedrijven die heel wat waard zijn, maar er zijn er ook veel die niet meer waard zijn dan het woonhuis met de grond en een grote hoop puin. En dat is voor veel mensen nogal slikken. Vooral als de stal nog geen 10 jaar oud is.

Volgens mij verkondig dit hier ook best al wel lang.
Het enige wat altijd behoorlijk waarde zal houden is inderdaad grond en een goed woonhuis.
Stallen komen er in overvloed.
+2
weurding
Quote Reactie van @George:
Stallen komen er in overvloed.

de prijs van caravanstalling gaat omver, meer aanbod dan vraag 😂
+2
cs-agrar
Quote Reactie van @weurding:
de prijs van caravanstalling gaat omver, meer aanbod dan vraag
Komt referentiedatum, let op
dorpsrandhoeve
@cs-agrar voorsorteren dan, en snel!!
cjw73
Mooi boerderijtje als de buurman nog 100 hectare land te koop heeft!!
+1
tinus
@cjw73 Als 12% stopt dan is de kans groot.
+2
cjw73
@Tinus iedereen kan wel stoppen maar dat wil nog niet zeggen dat het land te koop komt hoor.
Hier in de buurt is land genoeg nog van families die al jaren geen boer meer zijn, maar die geen kante meter verkopen hoor.
En ik zou het zelf ook niet doen.
+1
Jannus
Raar kereltje die Otten,dat was toch ook degene met dat plannetje van alle melk opkopen ???

Nou dan,beetje kerel met ballen begint zelf te 'melken' !! hier is het begin,leer tie ook eens wat het allemaal kost en bij komt kijken..... 👺
+2
George
Quote Reactie van @Jannus:
beetje kerel met ballen begint zelf te 'melken' !!

Of juist niet.... 😄
+2
cs-agrar
Quote Reactie van @Jannus:
Raar kereltje die Otten,dat was toch ook degene met dat plannetje van alle melk opkopen ???

Hij probeerde meer om een melkprijs omhoog te krijgen dan de meeste boeren, zo kan je het ook zien. Wie heeft er nu ballen?
+2
Twentsch Land
Denk dat het de komende jaren moeilijker wordt een dergelijk bedrijf met zulke mooie stallen met vergunningen en dan met name de vergunningen van die omvang te realiseren dan extra grond te kopen voor die omvang.
George
Quote Reactie van @Twentsch Land:
Denk dat het de komende jaren moeilijker wordt een dergelijk bedrijf met zulke mooie stallen met vergunningen en dan met name de vergunningen van die omvang te realiseren dan extra grond te kopen voor die omvang.

Niemand die het voor normaal geld wil hebben.
dorpsrandhoeve
@George Iemand die het geld heeft wil het niet, en iemand die het geld niet heeft kan het niet kopen bedoel je?
George
@dorpsrandhoeve
Zoiets is alleen te verkopen als de eigenaar en in dit soort gevallen de bank bereid zijn enorme verliezen te lijden .
Twentsch Land
@George

Wat vindt je normaal geld voor zo'n bedrijf ?
George
Quote Reactie van @Twentsch Land:
Wat vindt je normaal geld voor zo'n bedrijf ?

Waarom vraag je dat aan mij? Ik ben geen taxateur of makelaar. Ik ben bang dat het een heel moeilijk opject wordt maar daar staan er velen van. Het zal moeilijk worden om van een compleet bedrijf af te komen. Wie gaat zulke bedrijven nog over nemen of beter wie zal ze nog kunnen overnemen?
Twentsch Land
@George

Ik vroeg dat omdat je schreef dat niemand het voor normaal geld wil hebben. Maar ben met je eens dat het voor velen niet is weg gelegd iets van die omvang te kopen. Maar je ziet toch met regelmaat dat flinke bedrijven moeten wijken voor stads uitbreiding of natuur.....en daar kan best een reeële koper tussen zitten of mensen als die man ...naam ben ik even kwijt...die bij wichmond wou bouwen en de vergunning niet kreeg ... maar goed ieder zijn mening.
George
Quote Reactie van @Twentsch Land:
ziet toch met regelmaat dat flinke bedrijven moeten wijken voor stads uitbreiding of natuur

Dat zie je steeds minder! Evenals een reëele man of koper die zitten zeer dun.
+1
diezel
Quote Reactie van @Twentsch Land:
ls die man ...naam ben ik even kwijt...die bij wichmond wou bouwen en de vergunning niet kreeg ...

Koolen ziet ook wel hoeveel 400+ bedrijven er inmiddels te koop staan.
Die kan met wachten....wachten.....wachten..... veel geld verdienen. 😄
brabo
Er staat niet bij vermeld of de eventueel toegekende fosfaatrechten bij het verkochte inbegrepen zijn. Lijkt me toch wel een aandachtspuntje
jan is hobbyboer
Quote Reactie van @brabo:
Lijkt me toch wel een aandachtspuntje

Daar zou ik me niet druk meer over maken, als ze er al komen dan worden ze toch niet veel waard. Er stoppen nog 1700 bedrijven in 2017 volgens de RABO. Komen rechten genoeg op de markt.
+1
vaak
@jan is hobbyboer Jan, als de melkprijs blijft doorstijgen dan stoppen er echt niet zoveel.
diezel
@vaak
Psssst!
Olie 😞
+1
weurding
Quote Reactie van @jan is hobbyboer:
Er stoppen nog 1700 bedrijven in 2017 volgens de RABO. Komen rechten genoeg op de markt.

die zitten nu in BB?
jan w
@jan is hobbyboer
Neem 1700 bedrijven, gem nedrlandsbedrijf nu rond de 100 koeien = 170.000 en hoeveel zouden er in nederland weg moeten om onder het fosfaatplafond uit te komen?
weurding
@jan w die van 100 blijven toch wel? men aast op de "kleintjes" 😉
+2
cjw73
@weurding die kleine zijn onverwoestbaar.. kijk maar naar jan hobby!
+4
arie.j
Quote Reactie van @brabo:
r staat niet bij vermeld of de eventueel toegekende fosfaatrechten bij het verkochte inbegrepen zijn. Lijkt me toch wel een aandachtspuntje

Fosfaatrechten zijn er niet, ook is niet bekend wie ze krijgt en hoeveel.
Er zijn wel voornemens bij een bewindsman, maar daar is zelfs nog geen ontwerp van bij de 2e kamer ingediend.
Lijkt me dat iets wat er niet is ook niet verkocht kan worden, hooguit zou er iets in de geest van "met lusten en lasten" wat betreft mestwetgeving in de verkoopakte kunnen staan.
Maar het is wel goed om vooraf daar een deskundige over te raadplegen.
Inschrijven kan tot 29 november, maar als de onzekerheid blijft zou het me niet verwonderen wanneer de verkoop wordt opgeschort of wegens te lage biedingen niet wordt gegund.
--
Het voordeel van dergelijke crash-achtige verkopen is dat melkveehouders er met de neus op gedrukt worden dat met verdubbelen van hun bedrijf de risico's veel meer dan verdubbelen.
En daarbij niet alleen moeten bedenken hoeveel risico ze zelf willen nemen, maar ook : Kan ik het risico naar mijn vrouw en kinderen ook goed verantwoorden. .
Wiebren
@arie.j er ise en wetsvoorstel aangeboden aan de Kamers, de wetsbehandeling is al begonnen en getoetst in Brussel. Allemaal gemist?
arie.j
@Wiebren Afgekeurd in Brussel bedoel je ? En dat er nu een wat ander verhaal naar de kamer moet? Of is de hele paniek van de laatste paar weken voor niets? Nee toch?
+2
Jack Rijlaarsdam
Quote Reactie van @arie.j:
dat er nu een wat ander verhaal naar de kamer moet?

Hou je nu niet zo van de domme, dat misstaat je. De datum van invoering fosfaatrechten is gewijzigd van 1-1-2017 naar 1-1-2018, waarbij de generieke korting nu al voor toekenning wordt verrekend. Daarnaast dienen er duidelijke voorwaarden voor toekenning rechten uit de fosfaatbank opgesteld te worden. Meer verandert er niet aan het wetsvoorstel. Nu is het aan beide Kamers om dit voorstel goed te keuren zodat het een wet kan worden.
+1
George
Quote Reactie van @Jack Rijlaarsdam:
Meer verandert er niet aan het wetsvoorstel. Nu is het aan beide Kamers om dit voorstel goed te keuren zodat het een wet kan worden.

Grote vraag is en blijft wat moet je met fosfaatrechten als de derogatie er toch af gaat?
Bij uitbreiding kan dit geld beter besteed worden aan investeringen in grond zodat er echt wordt gewerkt aan een grondgebonden melkveehouderij. Straks moet er geld gestoken worden in rechten én grond. De rest van de EU heeft geen last van de rechten en daar gaat het direct al fout. Daarom was het ook zo ongelooflijk dom van LTO om voor afschaffing quotering te zijn , dat was prachtig Europees geregeld.
+1
George
Quote Reactie van @Jack Rijlaarsdam:
Hou je nu niet zo van de domme, dat misstaat je.

Staat hem af en toe best.... 😄
+1
arie.j
Quote Reactie van @Jack Rijlaarsdam:
Hou je nu niet zo van de domme, dat misstaat je. De datum van invoering fosfaatrechten is gewijzigd van 1-1-2017 naar 1-1-2018, waarbij de generieke korting nu al voor toekenning wordt verrekend. Daarnaast dienen er duidelijke voorwaarden voor toekenning rechten uit de fosfaatbank opgesteld te worden. Meer verandert er niet aan het wetsvoorstel. Nu is het aan beide Kamers om dit voorstel goed te keuren zodat het een wet kan worden.

Rustig, waar het over gaat is dat er zolang er geen wet is aangenomen er niet alleen geen fosfaatrechten zijn, maar dat ook geen echte zekerheid is dat ze ook komen.
Er moeten aanpassingen in dat wetsvoorstel, wat dan in gewijzigd vorm naar de kamers moet.
Daarbij is een wijzigen te verwachten die niet onbelangrijk is voor een koper, volgend jaar een gedeelte van de fosfaatrechten verkopen, wanneer koper dat zou willen kan niet.
Daarnaast moet er ook nog het nodige buiten die wet voor volgend jaar geregeld worden, dat om de fosfaatproductie melkvee omlaag te krijgen.
Wat dat inhoud weten we nog niet, maar niet onbelangrijk voor een koper.
En zou het niet lukken dan komen er helemaal geen fosfaatrechten volgens Wiebren.

Samenvattend: je kan in een koopacte alleen in algemene termen iets zetten, wanneer het bedrijf in zijn geheel wordt verkocht zal alles wel automatisch erbij blijven behoren.
Maar mocht het in gedeeltes uiteen vallen dan is het wel zaak op te letten.
Jack Rijlaarsdam
Quote Reactie van @arie.j:
zou het niet lukken dan komen er helemaal geen fosfaatrechten volgens Wiebren.

Dat heb ik 'm niet zien schrijven. Hij schreef dit: prikkebord.nl/topic/97374/…

Het tijdspad is begin/medio 2017 behandeling melkveewet en in het gunstigste geval eind 2017 uitsluitsel over derogatie. Dan weet je genoeg over de samenhang tussen beide items.

On topic, jij schreef in een reactie dat er een ander verhaal naar de Kamer moet, daar is geen sprake van. Het verhaal over de onzekerheid omtrent invoering fosfaatrechten onderschrijf ik. Heb zelf wat optiecontracten op fosfaatrechten, past niet op een A4-tje.
George
Quote Reactie van @Jack Rijlaarsdam:
Heb zelf wat optiecontracten op fosfaatrechten, past niet op een A4-tje.

Wat heb je daaraan?
+1
Jack Rijlaarsdam
Quote Reactie van @George:
Wast heb je daaraan

Dat is nog onduidelijk. Of recht om extra koeien te melken of papier om de kachel mee aan te maken.
meelezer10
Quote Reactie van @Jack Rijlaarsdam:
of papier om de kachel mee aan te maken.

Jij weet ook alles bij elkaar te sprokelen ook. Is nog voor niks ook zeker.
Jack Rijlaarsdam
Quote Reactie van @meelezer10:
Is nog voor niks ook zeker.

Wanneer er geen fosfaatrechten komen is al die moeite inderdaad voor niks geweest.
Wiebren
@arie.j Als het over het verleden gaat weet je je altijd goed te bedienen van bronnen. In het heden weet je ineens niet waar het over gaat? Je schrijft immers dat er alleen nog maar een voornemen is en nog niet eens een ontwerp wetsvoorstel. Dat is baarlijke nonsens en daar corrigeer ik je op. Er is zelfs al een wetsbehandeling bezig, er zijn twee schriftelijke rondes geweest en een debat is aanstaande.

Het enige wat er de afgelopen weken veranderd is aan de status van het wetsvoorstel is dat de datum van inwerkingtreding een jaar is opgeschoven. Dat heeft enorme consequenties voor de melkveehouderij. Immers, de wet kan nu niet meer de koeien in 2017 terugbrengen tot onder het niveau van 2 juli 2015. Daarnaast eist Brussel dat we verder teruggaan in fosfaat dan die peildatum, anders mag de wetgever geen fosfaatrechten invoeren.
+1
arie.j
Quote Reactie van @Wiebren:
Het enige wat er de afgelopen weken veranderd is aan de status van het wetsvoorstel is dat de datum van inwerkingtreding een jaar is opgeschoven. Dat heeft enorme consequenties voor de melkveehouderij. Immers, de wet kan nu niet meer de koeien in 2017 terugbrengen tot onder het niveau van 2 juli 2015. Daarnaast eist Brussel dat we verder teruggaan in fosfaat dan die peildatum, anders mag de wetgever geen fosfaatrechten invoeren

Akkoord,het verhaal hoeft niet helemaal opnieuw in de kamer, dat heb dan verkeerd weergegeven.
Overigens heb ik nog nergens gelezen dat er officieel een wijziging naar de kamers is gegaan.(Met uiteraard brief ter toelichting)
Daar zal van Dam dan nog wel mee komen , misschien dat er eerst wat over de maatregelen voor 2017 om de fosfaatproductie omlaag te brengen bekend moet zijn, anders kunnen er terecht lastige vragen over nut en noodzaak gesteld worden bij de verdere behandeling.
Dat een aantal partijen in de kamer pas zijn fiat wil geven als daar wat zicht op is zou ik me ook kunnen voorstellen.
Wiebren
@arie.j zucht, er is op 13 oktober een nota van wijziging naar de Kamers gegaan, dus ook dat is al officieel gebeurd
arie.j
Quote Reactie van @Wiebren:
zucht, er is op 13 oktober een nota van wijziging naar de Kamers gegaan, dus ook dat is al officieel gebeurd

Het is me inderdaad, bij alle commotie over de Brusselse afkeuring, ontgaan dat van Dam de wijziging al gelijk had toegestuurd.
En ik zit niet regelmatig te controleren wat er allemaal door de regering naar de kamers wordt gestuurd. Excuus ervoor.
Even teruggelezen, de 2e kamer wilde eerst meer duidelijkheid bij dat wijzigingsvoorstel, en niet een directe verdere behandeling.
Kan ik me voorstellen, dit kwam voor boer en burger als een soort overval.
===
Nu ik toch wat heb nagelezen maar gelijk een paar linken voor anderen die graag de precieze tekst van de wetvoorstellen met het schrijven erbij willen lezen.
Dit zijn de wetsvoorstellen, bij behandeling is in principe altijd nog op detail wijziging mogelijk.
--Brief aanbieding wetsvoorstel fosfaatrechten d.d.8-9-2016
rijksoverheid.nl/binaries/rijksoverheid/…

--Brief bij nota van wijziging. d.d.13-10-2016
rijksoverheid.nl/binaries/rijksoverheid/…
---Nota van wijziging meststoffen wet. d.d. 13-10-2016
rijksoverheid.nl/binaries/rijksoverheid/…
-- advies landsadvocaat meststoffenwet d.d. 17-10-2016
rijksoverheid.nl/binaries/rijksoverheid/…
Wiebren
@arie.j fijn, je bent weer bij!
In principe kan er inderdaad nog wat veranderd worden aan de wet. De hoofdlijn staat echter allang vast, ik neem aan dat je je bewust bent van de meerderheden in eerste en tweede kamer. dat alles nog weer teruggeroeid wordt is niet waarschijnlijk
+1
arie.j
Quote Reactie van @Wiebren:
n principe kan er inderdaad nog wat veranderd worden aan de wet. De hoofdlijn staat echter allang vast, ik neem aan dat je je bewust bent van de meerderheden in eerste en tweede kamer. dat alles nog weer teruggeroeid wordt is niet waarschijnlijk

Kwam ook nog een nota tegenvan van Dam naar de 2e kamer met nader verslag en antwoord op kamervragen n.a.v. de voorgestelde wijziging.
Dat is met datum 25-10-2016 dus vrij recent.
Moet het zelf nog wat lezen , het zijn 83 pagina's
Maar hier vast voor wie het ook wil volgen
rijksoverheid.nl/binaries/rijksoverheid/…
+4
matt
Quote Reactie van @Wiebren:
. Daarnaast eist Brussel dat we verder teruggaan in fosfaat dan die peildatum, anders mag de wetgever geen fosfaatrechten invoeren.

word dus niks meer met die fosfaatrechten,scherp de amvb maar aan en ga die strak handhaven!!
Melkveehouder6
Ik heb ook plannen voor nieuwbouw, maar de bank zegt wacht maar even er komen nog bedrijven genoeg te koop met een mooie stal voor veel minder geld. Hij zou mij bellen als hij iets geschikts tegen kwam......
De nieuwe realiteit ben ik bang, de bankrelatiemanager op de stoel van makelaar....
George
Quote Reactie van @Melkveehouder6:
maar de bank zegt wacht maar even er komen nog bedrijven genoeg te koop met een mooie stal voor veel minder geld.

Maar wat zei je dan tegen je bank? Ik wil helemaal niet verhuizen?
+1
Melkveehouder6
@George Ben al een keer verhuisd, dus dan doe je die stap iets vlugger de 2e keer. Maar ik sta er ook niet op te springen, kinderen zijn nu al wat ouder.....
+2
cs-agrar
Quote Reactie van @Melkveehouder6:
Hij zou mij bellen als hij iets geschikts tegen kwam......
Je begrijpt ook dat zoiets de bank het beste past
brabo
@Melkveehouder6
in de tuinbouw is het al jaren zo dat de bank vaak geen nieuwe kas wil financieren omdat er ook maar zat te koop staan.
+1
Wat hier gebeurt is, gewoon poker tussen kloosterman en RABO (TOP). Rabo wil van kloosterman af, stel kloosterman heeft 4.5 miljoen schuld, zet bedrijf te koop bij inschrijving, er komt maar 1 bod van 2 miljoen, (door kloosterman geboden door andere geldschieter versrekt )want de tijd is veel te kort voor derden om een bod uit te brengen. De rabo gaat hiermee akkoord en neemt het verlies van 2.5 miljoen voor lief, dit mag opgebracht worden door de andere rabo klanten Ik kan het mis hebben maar ik denk het niet.
+3
pieta
@de tukker oet twente Ik denk dat de Rabobank het dan niet door laat gaan.
+2
diezel
@pieta
Rabo gaat in de grondgebonden landbouw echt niet afboeken als de grondprijs enigszins stabiel blijft.
George
Quote Reactie van @diezel:
Rabo gaat in de grondgebonden landbouw echt niet afboeken als de grondprijs enigszins stabiel blijft.

De stallen zijn iets wat te groot om dat nog grondgebonden landbouw te noemen.
+1
Coen
@diezel , ik hoor die Rabo-bobo, bij de opening in 2010, nog spreken over innovatief ondernemen, bla, bla, bla.
naderhand nog met die Rabo-bobo gesproken over zeer risicovol speculeren door deze ondernemer en tevens zeer risicovol financieren door de bank, niet voor rede vatbaar.

maar wat hebben we, richting de toekomst, met z'n allen nu geleerd van dit soort projecten?

maar het zal wel eens een zeer grote schuldsanering kunnen worden voor Rabo.
@diezel Hoeveel koeien kan een evt.koper daar melken diezel???
Coen
@de tukker oet twente , kunnen of mogen ?
@diezel Hoeveel koeien kan een evt.koper daar melken diezel???
cs-agrar
Quote Reactie van @diezel:
Rabo
DTOT kon wel eens heel dicht bij de waarheid zitten
George
Quote Reactie van @cs-agrar:
DTOT kon wel eens heel dicht bij de waarheid zitten

Samen met DTOT dagje Kaatsheuvel zal je goed doen cs. 😀
+1
George
Quote Reactie van @de tukker oet twente:
door kloosterman geboden door andere geldschieter versrekt

Niks door kloosterman geboden want dat is einde oefening! De geldschieter wordt dan de eigenaar voor relatief weinig geld en Kloosterman mag als hij geluk heeft het werk blijven doen. En als hij dat niet goed doet zit er zo een ander op.
@George Als mijn info klopt george, dan zijn er in het noorden meerdere bedrijven, op de door mij geschetste manier veranderd van bank/financier en dat rabo er heel veel geld bij inschoot.
tinus
@de tukker oet twente Gezien de creativiteit van de betreffende makelaar vind ik jouw scenario heel plausibel.
Farmer_
@Tinus Arend 😄
+1
m uut m
@Tinus
Een gezegde bij ons is " als je een jood wil verneuken moet je een drenth meenemen ".
cs-agrar
Quote Reactie van @m uut m:
als je een jood wil neuken moet je een drenth meenemen
@weurding
+1
weurding
@cs-agrar elke regio heeft zijn kwaliteiten 😅
+2
arie.j
Quote Reactie van @de tukker oet twente:
ls mijn info klopt george, dan zijn er in het noorden meerdere bedrijven, op de door mij geschetste manier veranderd van bank/financier en dat rabo er heel veel geld bij inschoot

Lijkt me sterk, ze doen soms wel eens rare dingen bij de Rabo, maar dat ze nu helemaal gek zijn, dat geloof ik niet.
Maar speculeren mag je, jou informatie zal wel ergens met de wind zijn meegekomen 😉
In Twente doen de grondprijzen naar ik dacht ruimschoots 60 duizend de ha, dan is dat alleen al voor de grond 3 miljoen, bij een bod onder de 2 miljoen ( zoals jij verwacht) gaat de verkoop echt niet door.
George
Quote Reactie van @de tukker oet twente:
Als mijn info klopt george, dan zijn er in het noorden meerdere bedrijven, op de door mij geschetste manier veranderd van bank/financier en dat rabo er heel veel geld bij inschoot.

Allemaal bedrijven waarmee ik maar ook jij waarschijnlijk niet mee willen ruilen. Bittere armoede.
MTSTAMMINGA
Quote Reactie van @de tukker oet twente:
Als mijn info klopt george, dan zijn er in het noorden meerdere bedrijven, op de door mij geschetste manier veranderd van bank/financier en dat rabo er heel veel geld bij inschoot.

Kan het niet bewijsen maar geloof dat verhaal niet
En zulke bedrijfen als Kloosterman zijn er [haast] niet in het noorden
+1
weurding
Quote Reactie van @MTSTAMMINGA:
En zulke bedrijfen als Kloosterman zijn er [haast] niet in het noorden

verstandig volk dus 😄
Frans1
Quote Reactie van @de tukker oet twente:
Als mijn info klopt george

Er gaan veel wilde verhalen rond tukker
demelkboer
@Frans1 allemaal uit weelde natuurlijk ...
Frans1
@demelkboer nee,leedvermaak misschien
George
Quote Reactie van @de tukker oet twente:
Als mijn info klopt george, dan zijn er in het noorden meerdere bedrijven, op de door mij geschetste manier veranderd van bank/financier en dat rabo er heel veel geld bij inschoot.

Ik geloof er niks van.
Zo´n bedrijf als Kloosterman is gewoon exit voor Kloosterman. Als ze al een koper vinden en de Rabo zou verlies nemen is het al helemaal nooit meer van Kloosterman maar van de vermogende koper. En als die heil ziet om er Kloosterman op door te laten werken kan die misschien blijven wonen en werken daar. Maar is gegarandeerd eigenaar af. Niet alle Fanta verhalen geloven!
matt
Quote Reactie van @George:
Niks door kloosterman geboden want dat is einde oefening! De geldschieter wordt dan de eigenaar voor relatief weinig geld en Kloosterman mag als hij geluk heeft het werk blijven doen. En als hij dat niet goed doet zit er zo een ander op.

zo is dat toch ook gegaan bij dat bedrijf,niet zo ver uit jouw buurt dacht al weer 3 jaar geleden
werd op het laatste moment de veiling van de veestapel afgeblazen.
George
@matt Ja Matt , en denk je dat die boer daar nog iets te zeggen heeft of dat er nog iets van hem is.
+3
matt
@George het werk denk ik..
George
Quote Reactie van @matt:
@George het werk denk ik..

Als hij zich schikt anders gooien ze hem daar zelfs nog voor buiten.
Frans1
Quote Reactie van @de tukker oet twente:
stel kloosterman heeft 4.5 miljoen schuld, zet bedrijf te koop bij inschrijving,

En jij denkt dat hij dat kan doen buiten toestemming van de bank om? 😄
RABO is al eigenaar van een bedrijf dat VER onder water staat, en als ik het goed begrepen kan een potentiele koper er 100 koeien melken plus wat jongvee. DUS bedrijf onverkoopbaar weet rabo ook, DUS maar 1 koper, kloosterman zelf !!! Het mag wat mij betreft anders zijn, vind ik prima, de fam mag ook rustig verder boeren.
Carola
@de tukker oet twente waarom zit mijnheer Otten er nog tussen dan?
cjw73
@de tukker oet twente je hoeft er niet op.te rekenen dat kloosterman weer aan beurt komt. Dan houdt de rabo het wel wat langer vast doen ze ook met kassecomplexen.
cs-agrar
Quote Reactie van @cjw73:
kloosterman weer aan beurt komt

stroman koopt, cv met kloosterman... niets in onmogelijk.how to bend, not break the rules
George
Quote Reactie van @cs-agrar:
stroman koopt, cv met kloosterman... niets in onmogelijk.how to bend, not break the rules

Ik hoor dat die Kloosterman nog andere bezittingen heeft en dan kan er misschien wel iets mogelijk zijn. Maar normaal vind je niet zomaar een stroman die voor jou miljoenen wil investeren. Die stroman wil rendement en onderpand en dus zoiets ver onder de waarde kopen.
En om welke reden zou die zogenaamde stroman stille vennoot in een CV met Kloosterman willen worden? Echt niet om Kloosterman te helpen maar om er zelf beter van te worden.
George
Quote Reactie van @cs-agrar:
stroman

cs , bedoel je met die stroman soms Jan Bakker? Die schijnt best wel veel grond op te kopen als belegging. 😄 Of toch een andere fouragehandelaar? 😂

diezel
Quote Reactie van @de tukker oet twente:
kan een potentiele koper er 100 koeien melken plus wat jongvee. DUS bedrijf onverkoopbaar weet rabo ook

Dat begrijp ik dan weer niet.
50 ha landbouwgrond * 50 mille plus 26 ha bos * 20 mille = 3 miljoen.
Knap huis erbij. Nieuwe stallen zonder put zijn ook wel liefhebbers voor.
Dat moet toch wel lukken in zo'n intensieve streek.
Er hoeven daar toch geen koeien meer gemolken te worden?
+1
George
Quote Reactie van @diezel:
Dat begrijp ik dan weer niet.50 ha landbouwgrond * 50 mille plus 26 ha bos * 20 mille = 3 miljoen.Knap huis erbij. Nieuwe stallen zonder put zijn ook wel liefhebbers voor.Dat moet toch wel lukken in zo'n intensieve streek.Er hoeven daar toch geen koeien meer gemolken te worden?

Dat klopt diezel , je zou denken geen enkel probleem. Maar zo zie je dat met koeien melken de rendementen toch laag liggen of de schuldenlast moet nog veel groter zijn.
Ik weet niet wat voor grond het daar is en of er akkerbouwmogelijkheden zijn , maar anders klopt jouw verhaal volledig diezel.
+2
diezel
Quote Reactie van @George:
Maar zo zie je dat met koeien melken de rendementen toch laag liggen

Toch apart als je met 400-500 koeien je kost nog niet kan verdienen. Wat een ellende.......en werk. 😞
+2
George
@diezel
Hier komt altijd een Belgische boer en die zegt altijd: Wa hit dien mins toch misdoan datie zoeveul kuj moet melken vur de kost!
arie.j
Quote Reactie van @de tukker oet twente:
RABO is al eigenaar van een bedrijf dat VER onder water staat, en als ik het goed begrepen kan een potentiele koper er 100 koeien melken plus wat jongvee. DUS bedrijf onverkoopbaar weet rabo ook, DUS maar 1 koper, kloosterman zelf !!! Het mag wat mij betreft anders zijn, vind ik prima, de fam mag ook rustig verder boeren

Klets maar een end weg.
Nooit in verdiept wat hypotheek eigenlijk is?
Dat is een lening met als onderpand onroerend goed.
Wanneer de verplichtingen van die lening niet worden nagekomen mag de verstrekker het onroerend goed te gelde maken, maar dat is dan natuurlijk nog steeds eigendom van degene die de lening opnam.
Dat de bank daarvoor eerst eigenaar moet of kan zijn is onzin.
Wanneer deze verkoping in opdracht van de bank is, dan is Kloosterman nog steeds eigenaar.
En alleen al daarom (maar nog om veel meer) is je verhaal gezwam in de ruimte.
@arie.j Klopt het Arie dat de melkveefosfaat referentie, alleen vererfbaar is , en verder niet overdraagbaar ??? Om die reden zouden daar op die 50 ha ongeveer 100 koeien kunnen worden gemolken, maar ook dit kan ik mis hebben.
pieta
@de tukker oet twente Dat heb je dus mis. 😁
Jack Rijlaarsdam
Quote Reactie van @de tukker oet twente:
ook dit kan ik mis hebben.

Heb je inderdaad mis.
KuikenenKoe
@de tukker oet twente driemaal is scheepsrecht

ja dat heb je ook mis
Todi
@arie.j Als Kloosterman bv er nog 10 % in blijft zitten zijn die rechten dan ook weg?
Wilbert
Alleen te kopen door iemand met al een paar miljoen op zak, iemand die uitgekocht is, evt met eigen forse fosfaaatreferentie.
Een doorsnee koper kan geen miljoenen lenen om vervolgens 100 koeien te melken. Daar zijn de rentekosten nog steeds te hoog voor.

Ik verwacht dat er meer van dit soort objecten te koop komen, maar ook dat deze gekocht en voortgezet worden. De banken weten precies hoeveel bedrijven ze te koop kunnen zetten zonder zelf er bij in te schieten.
nederlandse boer
Het komt eind van de rit wel goed met kloosterman met een toegekende hoeveelheid fosfaatrechten ter waarde van 2,5 mln euro uitgaande van € 5000,- per recht. Dat de Rabo nu de stekker eruit trekt zal wel te maken hebben met het feit dat recent helder werd dat per 1.1.17 cashen hiervan niet meer kan en het feestje een jaar uitgesteld wordt. Iets wat de Rabo mogelijk te lang duurt. Misschien heeft Martijn van Dam nog interesse om wat rechten alvast op te kopen zodat de zak van 23 mln euro eindelijk een keer deels besteed kan worden aan deze keer een niet-weidevogelproject? Verder fijn bedrijf om op te melken.
Jack Rijlaarsdam
Quote Reactie van @nederlandse boer:
Misschien heeft Martijn van Dam nog interesse om wat rechten alvast op te kopen

Dat zal niet gaan, er zijn immers nog geen rechten. Hij zal ook geen prijszetter willen zijn, dus een eventueel bod zal niet interessant zijn en zeker niet op € 5.000 per koe liggen.
arie.j
@nederlandse boer
Bij verkoop kan er niet meer gemolken worden, dus is dan zeker einde verhaal.
+1
@arie.j DUUUUUUUUUUUUUUS arie j het klopt dus van de fosfaat referentie ??? Wat ik gisteren melde ???
arie.j
Quote Reactie van @de tukker oet twente:
DUUUUUUUUUUUUUUS arie j het klopt dus van de fosfaat referentie ??? Wat ik gisteren melde ??

Wat er te dussen valt weet ik niet.
Alleen merkte ik op dat een bedrijf zonder fosfaatrechten geen melkkoeien kan houden bij de voorgenomen wetgeving.
Lijkt me duidelijk.
Rondhus
@nederlandse boer als de rabo de aflossing idd op 20 jaar gaat zetten kan ik me wel voorstellen dat zulke prijzen eens gaan betaald word. maar niet als ze bv het in 5 jaar afgelost willen zien. bankman zei het deze week nog bij me aan de keukentafel dat ze niet dezelfde fout gaan maken als bij melkqoutum om zo,n lange aflossingtermijn te willen handhaven
+1
Druk
@Rondhus
Banken kijken toch alleen naar het onderpand? Als dat onderpand het mogelijk maakt dat er op 30 jaar kan worden gefinancierd dan zal dat geschieden.
Banken hebben nog nooit gekeken naar het arbeidsinkomen voor de boer maar alleen naar kunnen opbrengen van de rente en (mogelijk te lage) aflossingen. Zal die insteek nu worden gewijzigd?
Melkveehouder6
@Druk Nee, na de bankencrisis moet alles met 20 jaar afgelost zijn. Zijn de nieuwe regels en daar wijken ze weinig van af...
+2
Druk
@Melkveehouder6
Oh merkwaardig, wij hebben vorige week dinsdag nog een nieuwe banklening gekregen voor grondaankoop met looptijd 35 jaar, gestaffelde aflossing.
paul1
@Druk gefeliciteerd !
storm
@nederlandse boer zoo Jonkman, en dat weer jij al? Dan zal het met jou ook wel goed aflopen! Luchtkastelen bouwen die de hele sector in zwaar weer doen belanden
weurding
Quote Reactie van @storm:
zwaar weer

daar heb jij weer ervaring mee of alleen in een glas water? 😉
storm
Het bedrijfje van Kloosterman zal vast wel voortgezet worden met op een of andere manier Kloosterman zelf erbij in. Alleen hij kan er die 500 koeien houden ivm de fosfaatreferentie. Kloosterman heeft zelf uiterst zorgvuldig dit bedrijf op poten gezet en is ook in staat om het te leiden al dan niet in opdracht van. Jammer dat hij nou net bij
DOC zit maar anderzijds past deze fabriek wel bij dit soort ondernemers! Er komt vast een serieuze overnamekandidaat evt in comb met Kloosterman zelf want zo creatief is hij wel👍👍👍
arie.j
Quote Reactie van @storm:
Het bedrijfje van Kloosterman zal vast wel voortgezet worden met op een of andere manier Kloosterman zelf erbij in. Alleen hij kan er die 500 koeien houden ivm de fosfaatreferentie

In ontwerpwet is sprake van "op het bedrijf rustende fosfaatrechten" en dat geeft aan dat het niet aan de persoon is gebonden maar aan het bedrijf.
+1
Jack Rijlaarsdam
@arie.j Je bent het spoor bijster. @storm heeft het over de melkveefosfaatreferentie. Deze is vrijgesteld van de verwerkingsplicht onder de AMvB.
arie.j
Quote Reactie van @Jack Rijlaarsdam:
Je bent het spoor bijster. @storm heeft het over de melkveefosfaatreferentie. Deze is vrijgesteld van de verwerkingsplicht onder de AMvB

Het hele fosfaatverhaal wordt onderhand een doolhof.
Maar het bedrijf zal best verkocht worden met alle vergunningen die er bij horen en nodig zijn.
Jack Rijlaarsdam
Quote Reactie van @arie.j:
zal best verkocht worden met alle vergunningen die er bij horen

Dat zal. De melkveefosfaatreferentie is niet overdraagbaar, dus hoort er niet bij, maar vervalt.
arie.j
Quote Reactie van @Jack Rijlaarsdam:
melkveefosfaatreferentie is niet overdraagbaar

Dat is dan niet alleen voor dit bedrijf, maar betekent concreet een flinke daling van de waarde van elk intensief melkveebedrijf bedrijf zonder opvolger, zeker bij een wat ouder bedrijfshoofd.
En ieder kan bv. gezondheidsproblemen krijgen.
Ook met opvolger trouwens, want verkoop aan een derde kan alleen voor minder,maar verlies blijft dan voor alsnog alleen op papier.
+3
pieta
@arie.j Er zijn zoveel bedrijven die moeilijk verkoopbaar zijn. Los van de melkveefosfaatreferentie. Er komen ook elk jaar wat minder boeren. Dus is het ook logisch dat niet voor elk bedrijf belangstelling is voor voortzetting in de huidige vorm.
Persoonlijk zou ik trouwens ook nooit een stal gaan bouwen voor bijv 200 koeien en meer op 25 ha.
+1
Coen
@arie.j , heb je het nu door in welke luchtbel de NL-melkveehouderij zich bevind, het is een en al paniek bij de geldverstrekkers want er staan heel veel recent snel gegroeide en intensieve melkveebedrijven 'fors onder water'.
Huppel
@arie.j

Dat klopt als een bus. De referentie voor grondgebondenheid 2014 (aantallen) telt zelfs nog harder aan dan de fosfaatreferentie van 2013. Referentie 2013 wordt gebruikt voor het vaststellen van het melkveefosfaatoverschot (100% verwerking), groei tov referentie 2014 moet gepaard gaan met een bepaalde mate van grondgebondenheid. Beide zijn niet overdraagbaar tenzij bij bedrijfsopvolging.
Noorderling
@Huppel een nieuw bedrijf oprichten kan een hele uitkomst zijn als je vast loopt op de amvb. Zet je referentie, productie en mfr maar eens op nul. Dan kun je al gauw nog flink groeien.
Huppel
@Noorderling

Juist niet door je referenties op 0 te zetten. Maar door het bedrijf en de grond te scheiden en vervolgens weer te koppelen. Je hoeft dan immers voor de AMVB maar voor maximaal 50% grond er onder te hebben. Dus een verdubbelaar. heeft hierover al eens wat op het prikkebord gestaan.
matt
@Jack Rijlaarsdam de melkveefosfaatreferentie is niet overdraagbaar @ariej omdat dit niet mocht van brussel,want dit zou ongeoorloofde staatssteun zijn.

dat is dus de reden dat referentie niet verhandelbaar is,anders hadden ze dit natuurlijk allang mogelijk gemaakt.
+1
Druk
@Jack Rijlaarsdam
Die MFR vervalt toch bij verkoop van het bedrijf? Dan op 50 ha grond circa 100 mk + jv houden, capaciteitsbenutting gebouwen dan iets meer dan 20%?
tinus
@Druk Je kunt altijd een caravanstalling beginnen 😞
matt
@Druk wordt wel iets opgevonden,of is al iets opgevonden
andre01
Verkoop bij inschrijving.
De manier om de financiering schoon te maken, Er zullen niet veel kopers zijn, of voor weinig. Kunnen ze het zelf met een omweg terug kopen, Alleen, wat er boven genoemd is, hoe het met de fosfaat rechten gaat?
George
Quote Reactie van @andre01:
voor weinig. Kunnen ze het zelf met een omweg terug kopen,

Schijnbaar was dit vermogende familie en hebben schijnbaar nog wat vermogen ergens anders. Maar anders kun je dat terug kopen via omweg wel vergeten. Als je failliet gaat wordt je gewoon loopjongen bij die vermogende koper. Alle andere fantaverhalen ten spijt.
+1
pieta
@andre01 Ik heb mijn twijfels bij dat soort geruchten.
Twentsch Land
@andre01

Veel kopers hoeven er ook niet te zijn......aan 1 koper heb je genoeg 😉
andre01
Mensen die zich ondernemer voelen, werken vaak met armen en benen om boven water te blijven.
« Terug naar discussielijst

De beste boeren staan aan wal

Hebben de trefwoorden Te koop en dairy geen geheimen voor jou? Dan kunnen we jouw kennis en inzicht goed gebruiken! Of je nu actief bijdraagt door foto's, video's, topics of reacties te plaatsen, of je zorgt er middels de stemknoppen voor dat de beste reactie naar boven borrelt.. Jouw kennis en inzicht m.b.t. de agrarische sector kunnen deze site nét dat beetje beter maken. Maak ook een (gratis) account aan!